/

SKALLA HAMNVÄG 9D (A4)
5-6 ROK, 99 + 51 KVM
DRIFTSKOSTNAD: 2 938 KR

BOKAD
PRIS: 5 650 000 KR
AVGIFT: 4 988 KR

BOSTAD, 99 KVM
Entré på mellanplan via loftgång direkt från parkeringen. På detta plan finns hall, kök, toalett och ett stort vardagsrum/matrum som har utgång till balkongen med utsikt mot vattnet och torget. Köket är platsbyggt, ritat och producerat av oss. Alla stommar, luckor och lådor är i fanerad ek som täcklaseras i utvalda kulörer. Zinkade lådor med beslag av krom med detaljer i läder. Bänkskivor i stenkomposit. Kyl och frys med fresh sense, diskmaskin, fristående spis med induktionshäll och varmluftsugn samt köksfläkt från SMEG.

På övervåningen finns ett badrum och tre sovrum. Det finns dessutom en stor råvind för extra förvaring. Badrummet har klinkergolv med golvvärme och väggar med klinker upp till tak. Badkar, handdukstork, kommod i ek med lådor med effektivt förvaringssystem samt spegelskåp med belysning. Spotlights med dimmer i tak. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Det större sovrummet vetter mot torget med takkupa och platsbyggd sänggavel med sängbord. Två garderober och väl tilltagen klädhängare. De två mindre sovrummen har stora takfönster med vacker utsikt över vattnet. Två stycken 40cm garderober i vardera sovrum.

BOKAL, 51 KVM
Entré från torget med egen uteplats. Stora spröjsade fönster och högt till tak gör att bokalen passar för många typer av verksamheter; ateljé, yogastudio, arbetskök för matlagningskurser och kontor för att nämna några. Alla bokaler vetter mot det lilla torget vilket gör området inbjudande och levande. Eftersom bokalen är avskild är den lätt att hyra ut om man inte har behov av den själv, men den går även att integrera med övre plan. Inbyggd trapp till mellanplan samt förberett för pentry.

RUM
GOLV Enstavig ekparkett i kök- och vardagsrum, klinkergolv i hall, heltäckningsmattor i sovrummen kan väljas
LISTVERK Snickerier och listverk i hyvlad furu med vår egna Kruus-profil
FÖNSTER Isolerglas med trä/aluminium i en engelsk grön ton
VÄGG Målade, tonad vit NCS S-0502-Y
TAK Målat, vitt
GARDEROBER Platsbyggda
BELYSNING Inbyggda spotlights
UPPVÄRMNING Genomgående golvvärme
ÖVRIGT Platsbyggd sänggavel med sängbord i master bedroom

KÖK
INREDNING Köket är platsbyggt, ritat och producerat av oss. Alla stommar, luckor och lådor är i fanerad ek som täcklaseras i utvalda kulörer. Zinkade lådor med beslag av krom med detaljer i läder. Bänkskivor i stenkomposit. Kyl och frys med fresh sense, diskmaskin, fristående spis med induktionshäll och varmluftsugn samt köksfläkt från SMEG.

VÅTRUM
GOLV Klinker med golvvärme
VÄGG Klinker
TAK Målat, vitt. LED-spotlights med dimmer
INREDNING WC, kommod, badkar (övervåning), duschväggar med klarglas (mellanplan), spegelskåp med belysning (övre plan + bokal), spegel med belysning (mellanplan) handdukstork, toalettpappershållare och handdukskrokar
VITVAROR Badrum på övervåning är utrustat med tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Siemens

LADDA NER
Ladda ner tillvalskatalog, planlösningar, broschyr om området och husen samt olika idéer för hur bokalen kan användas.

Läs mer om projektet på Fastighetsbyråns hemsida genom att klicka här

INTRESSEANMÄLAN

Anna Kruus

anna@kruushus.se

070 634 21 54

Title Address Description
Sjömagasinet Mariefred
GAMENS VÄG 14, 647 35 Mariefred, Sverige

Centrum – 3 km
Badbryggan – 20 m
Tåg Stockholm – 38 min
Tåg Eskilstuna – 23 min

SKALLA HAMNVÄG 9D
5-6 ROK, 99 + 51 KVM
DRIFT/MÅN: 2 938 KR

BOKAD
5 650 000 KR
4 988 KR/MÅN

BOSTAD, 99 KVM
Entré på mellanplan via loftgång direkt från parkeringen. På detta plan finns hall, kök, toalett och ett stort vardagsrum/matrum som har utgång till balkongen med utsikt mot vattnet och torget. Köket är platsbyggt, ritat och producerat av oss. Alla stommar, luckor och lådor är i fanerad ek som täcklaseras i utvalda kulörer. Zinkade lådor med beslag av krom med detaljer i läder. Bänkskivor i stenkomposit. Kyl och frys med fresh sense, diskmaskin, fristående spis med induktionshäll och varmluftsugn samt köksfläkt från SMEG.

På övervåningen finns ett badrum och tre sovrum. Det finns dessutom en stor råvind för extra förvaring. Badrummet har klinkergolv med golvvärme och väggar med klinker upp till tak. Badkar, handdukstork, kommod i ek med lådor med effektivt förvaringssystem samt spegelskåp med belysning. Spotlights med dimmer i tak. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Det större sovrummet vetter mot torget med takkupa och platsbyggd sänggavel med sängbord. Två garderober och väl tilltagen klädhängare. De två mindre sovrummen har stora takfönster med vacker utsikt över vattnet. Två stycken 40cm garderober i vardera sovrum.

BOKAL, 51 KVM
Entré från torget med egen uteplats. Stora spröjsade fönster och högt till tak gör att bokalen passar för många typer av verksamheter; ateljé, yogastudio, arbetskök för matlagningskurser och kontor för att nämna några. Alla bokaler vetter mot det lilla torget vilket gör området inbjudande och levande. Eftersom bokalen är avskild är den lätt att hyra ut om man inte har behov av den själv, men den går även att integrera med övre plan. Inbyggd trapp till mellanplan samt förberett för pentry.

RUM
GOLV Enstavig ekparkett i kök- och vardagsrum, klinkergolv i hall, heltäckningsmattor i sovrummen kan väljas
LISTVERK Snickerier och listverk i hyvlad furu med vår egna Kruus-profil
FÖNSTER Isolerglas med trä/aluminium i en engelsk grön ton
VÄGG Målade, tonad vit NCS S-0502-Y
TAK Målat, vitt
GARDEROBER Platsbyggda
BELYSNING Inbyggda spotlights
UPPVÄRMNING Genomgående golvvärme
ÖVRIGT Platsbyggd sänggavel med sängbord i master bedroom

KÖK
INREDNING Köket är platsbyggt, ritat och producerat av oss. Alla stommar, luckor och lådor är i fanerad ek som täcklaseras i utvalda kulörer. Zinkade lådor med beslag av krom med detaljer i läder. Bänkskivor i stenkomposit. Kyl och frys med fresh sense, diskmaskin, fristående spis med induktionshäll och varmluftsugn samt köksfläkt från SMEG.

VÅTRUM
GOLV Klinker med golvvärme
VÄGG Klinker
TAK Målat, vitt. LED-spotlights med dimmer
INREDNING WC, kommod, badkar (övervåning), duschväggar med klarglas (mellanplan), spegelskåp med belysning (övre plan + bokal), spegel med belysning (mellanplan) handdukstork, toalettpappershållare och handdukskrokar
VITVAROR Badrum på övervåning är utrustat med tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Siemens

LADDA NER
Ladda ner tillvalskatalog, planlösningar, broschyr om området och husen samt olika idéer för hur bokalen kan användas.

Läs mer om projektet på Fastighetsbyråns hemsida genom att klicka här

FÖR MER INFORMATION

Title Address Description
GAMENS VÄG 14, 647 35 Mariefred, Sverige
KONTAKTA OSS

Byggnads AB Ulf Kruus
Nygatan 3a
647 30 Mariefred
info@kruushus.se
0159-50105

KOMMANDE PROJEKT